  为了加强对住房专项维修资金的管理，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，保障住房的维修和正常使用，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，建设部、财政部拟订了《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》。为了提高立法质量，维护人民群众切身利益，经研究决定，将《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》向社会公布广泛征求意见。
　　各地人民群众可以将有关意见寄送到建设部(北京三里河路9号，邮政编码：100835)或发送电子邮件至：fgc1@mail.cin.gov.cn。
　　征求意见截止时间：2005年11月10日。

 

建设部办公厅、财政部办公厅
二○○五年十月十九日

  附：

 

 

　　第一条　为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于中华人民共和国境内住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督。
　　本办法所称住房专项维修资金，是指业主或者公有住房售房单位缴存的，专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
　　本办法所称住房共用部位、共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备，和由住宅小区业主共同所有的共用部位、共用设施设备。
　　第三条　被两个以上的业主区分所有的住宅、住宅小区内的非住宅和与住宅结构相连的非住宅，业主应当按照本办法缴存住房专项维修资金。
　　第四条 业主缴存的住房专项维修资金属于业主所有。