各区市县人民政府，市级相关部门：
  经市政府同意，现将《广安城区住房建设发展规划(2006—2010)》印发你们，请遵照执行。

二〇〇六年十一月二十日

广安城区住房建设发展规划(2006—2010)

目　　录
第一部份　文本
第一章　总则 1
第二章　规划区内人口和住房现状及住房需求 1
第三章　规划目标和方针 2
第四章　住房结构分类及适用对象 3
第五章　住房用地布局规划 4
第六章　住房用地供应计划 5
第七章　政策与策略 6
第八章　规划实施的保障措施 8
第九章　附则 8
第二部份　附表
表一：规划区内现状人口情况统计表
表二：规划区内2003—2006年度住房建设情况统计表
表三：规划区内现状住房情况统计表
表四：广安市“十一五”住房建设目标
表五：广安市“十一五”住房用地供应年度计划一览表

  第一章　总　则

　　第一条　为建立多层次、完善的住房供给体系，满足城市居民的住房需求，加快解决城市中低收入居民的住房问题的步伐，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。

　　第二条　规划编制依据：
　　(一)《中华人民共和国城市规划法》；
　　(二)建设部《经济适用住房管理办法》；
　　(三)建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》；
　　(四)国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》；
　　(五)建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》；
　　(六)《广安国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》；
　　(七)《广安近期建设规划(2003—2010)》；
　　(八)《广安经济适用住房管理实施办法》(征求意见稿)。

　　第三条　本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《广安市近期建设规划(2003—2010)》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。

　　第四条　本规划的规划区为广安城区，规划期限为2006年至2010年。

　　第五条　在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。

　　第六条　本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。

　　第七条　本规划包括规划文本、附表。

  第二章　规划区内人口和住房现状

　　第八条　规划区内人口现状情况。规划区总人口182580人，其中非农业人口 137064人；总户数62414户，其中廉租住房户1500户(其中公房1492户、棚房户8户)，普通商品房11500户，其他商品房49414户。

　　第九条　近4年城区住房建设情况：
　　近4年住房包括商品房共审批建筑349.95万平方米，竣工面积219.29万平方米。其中2003年住房审批面积110.05万平方米，竣工面积70万平方米；2004年住房审批面积83万平方米，竣工面积54万平方米；2005年住房审批面积51万平方米，竣工面积37万平方米；2006年住房审批面积105.9万平方米，竣工面积58.29万平方米。

  第三章　住房分类及适用对象和指标确定

　　第十条　本次规划将住房分为普通商品住房、经济适用住房、廉租住房和其他商品住房4类。
　　(一)普通商品住房。
　　普通商品住房是指套内建筑面积90—120平方米以下的中低价位、中小型的商品住房。
　　(二)经济适用房(含村民拆迁安置房)。
　　经济适用房是指具有政策福利性质的商品住房，套内建筑面积90平方米左右，包括城区村民(居民)拆迁